Reforma de lar é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma do lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para qual o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES tipos de reformas do casas?
Cada reforma de lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma por casas, esse é um dos MODELOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também Pode vir a deixar este espaço Muito mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca de Resina
Reforma do coisa: troca de Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocação do revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por lar é criar este programa de necessidades, qual nada Muito mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma por coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente bem o qual esperar da reforma do lar, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do coisa usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por lar de que gera Ainda mais dor do cabeça para este morador, não é exatamente? Assim sendo, é essencial qual este arquiteto possua jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual este arquiteto calcule a sua margem por lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento de reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão por obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à qualidade da mão do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento Ainda mais barato Têm a possibilidade de ser 1 tiro pelo pé, já que um trabalho mal feito na reforma por lar Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições por pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma do casa.
Reformas de casas: pesquise referências antes do contratar mãeste de obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por coisa, igualmente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há muito este qual tomar de modo a adiantar o processo, a não ser ter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, tais como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo do entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial de modo a o cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações de previamente e depois
É possível tomar uma reforma do lar usando baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda assim transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, tais como criar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Género de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do lar isento gastar bastante.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “o apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros qual vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor Pode vir a parecer Ainda mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, desprovido os cuidados necessários, a obra também É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora o mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar o planejamento? Baixe actualmente a tua planilha gratis de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente pode gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma série por soluções e de crédito de modo a quem quer modificar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além mais informações do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Enorme erro.
Para evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendação é realizar uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a qualidade Destes itens não for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a compra por materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoraçãeste do coisa sem gastar bem. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do coisa desprovido gastar bastante
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista de tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, porém identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por acordo usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da tua lar é com 1 jogo de luzes. Além do não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor isento deter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua lar, também é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por família que está esquecido em 1 canto da casa desprovido utilidade? Saiba que ele Pode vir a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a tua casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Há cômodos que podem vir a sair mais caros do que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Espécie por piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, até mesmo, é 1 fator qual deve ser avaliado por entendimento com a finalidade da obra. Se este intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS do reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma por casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 emprfoistimo com garantia na Creditas.
